ООО ЖКХ УЮТ (разъяснение)

За истекший период 2017 года в городскую прокуратуру неоднократно поступали обращения жителей г. Александров и Александровского района по вопросу законности выставления к оплате управляющей компанией платы за поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета за рамками установленной платы за содержание и ремонт общего имущества.

В связи с этим городская прокуратура разъясняет.

В силу п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с подп. "к" п. 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В силу п. 11 (1) Правил N 491 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разделу 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 года N 290, к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относится, в том числе проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах).

Таким образом, в силу требований действующего законодательства управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Помощник Александровского городского прокурора

юрист 2 класса

Г.В. Киселев

Последние новости Владимирской области по теме:
ООО ЖКХ УЮТ (разъяснение)

- Александров
В связи с участившимися случаями поступления в городскую прокуратуру заявлений о законности непроведения поверки общедомовых приборов учета потребляемых коммунальных услуг городская прокуратура разъясняет следующее.
00:20 15.06.2017 Администрация г. Александрова
ООО ЖКХ УЮТ (разъяснение) - Александров
За истекший период 2017 года в городскую прокуратуру неоднократно поступали обращения жителей г.
00:20 15.06.2017 Администрация г. Александрова
 
По теме
Соблюдайте пожарную безопасность в жилых помещениях - Органы самоуправления г. Владимир В целях предупреждения пожаров в многоквартирных жилых домах, необходимо соблюдать ряд правил в содержании общего домового имущества: - постоянно осуществлять проверку работоспособности системы противопожарной защиты;
05.07.2017
Александровской городской прокуратурой проведена проверка деятельности ООО «Жилищный трест» в части соблюдения жилищного коммунального законодательства по содержанию общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении.
27.06.2017
  Действующая система капитального ремонта многоквартирных домов так и не стала механизмом, способствующим реальному повышению качества жизни граждан и защите их жилищных прав.
23.06.2017
 
Владимирское УФАС сообщает - Vipnovosti33.Ru 29.05.2017 в адрес Владимирского УФАС поступила жалоба ПАО«Карачаровский механический завод» на действия Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации Владимирской области при проведениипредварительного отбо
19.06.2017
За истекший период 2017 года в городскую прокуратуру неоднократно поступали обращения жителей г.
15.06.2017
 
В апреле 2017 года в деятельности ООО "Жилищный трест" городской прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищного коммунального законодательства в сфере содержания общего имущества многоквартирных домов,
15.06.2017
 
В Коврове могут закрыть еще один  ТЦ - Ikovrov.Ru В Ковровский городской суд поступило исковое заявление Ковровского городского прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к собственникам о запрещении эксплуатации здания, расположенного по ул.
16.07.2018 Ikovrov.Ru
Не заплатил — сиди без света - Молва Гарантирующий поставщик электроэнергии во Владимирской области ООО «Энергосбыт Волга» вынужден будет отключить электроэнергию почти у 1000 жителей Владимирской области за их нежелание расплачиваться по долгам.
15.07.2018 Молва
3 августа во дворе общежития по улице Карабановский тупик, 21 проходило собрание жильцов дома с ООО УК «АДЖУ», представителями городской администрации, прокуратуры, налоговой службы,
11.07.2018 Уездный город А
Описание изображения - Murom.Ru МЧС РОССИИ Федеральное государственное казенное учреждение «11 отряд федеральной противопожарной службы по Владимирской области» инфоомирует   Общая обстановка с пожарами с начала года на 16 июля 2018/2017   По о.
16.07.2018 Murom.Ru
1.jpg - Уездный город А [Show as slideshow] 15 мая в дискотечном зале киноцентра «Сатурн» состоялась первая в истории Александрова шоу-игра «Музыкальный ринг».
16.07.2018 Уездный город А
Та заводская проходная… - Владимирские Ведомости Фото: Светлана Лапцова 12 июля в Областной научной библиотеке в очень душевной и трогательной атмосфере прошла презентация книги «Боровичи – Селиваново: путь из дома в дом»,
16.07.2018 Владимирские Ведомости
Жители Кольчугино отпраздновали День города - ГТРК Владимир Торжества развернулись на нескольких основных площадках. Творческим центром стала художественная площадь: детская анимация, фотозона, занятия с мастерами по оригами и росписи шёлка.
16.07.2018 ГТРК Владимир
31 марта в Александрове открылся XIV Международный фестиваль камерной музыки имени Сергея Коршункова.
15.07.2018 Уездный город А
Победители "Владимирской Руси" - Уездный город А 3 июня 2009 года в г. Владимир в концертном зале им. Танеева состоялась первая игра одной восьмой финала открытой областной лиги КВН «Владимирская Русь».
16.07.2018 Уездный город А
До свиданья, Забивака! - Владимирские Ведомости Фото: Наталья Ларина Несколько тысяч владимирцев и гостей города пришли в воскресенье на площадку коллективного просмотра матчей ЧМ-2018 по футболу на Шалопаевке, чтобы посмотреть финальный матч и проститься с Мундиалем.
16.07.2018 Владимирские Ведомости
Жалоба ООО «М-Техфарм» признана необоснованной, однако предписание выдано - Vipnovosti33.Ru Комиссия Владимирского УФАС России по контролю в сфере закупок рассмотрела жалобу ООО «М-Техфарм» на действия комиссии по осуществлению закупки путем проведения электронного аукциона на закупку лекарственных средств (миорелаксанты,
16.07.2018 Vipnovosti33.Ru
Сразу два пожара произошли в Муроме за минувшие сутки. Огонь вспыхнул на балконе жилого дома 58 по улице Юбилейной.
16.07.2018 Murom-Tv.Ru
МЧС РОССИИ Федеральное государственное казенное учреждение «11 отряд федеральной противопожарной службы по Владимирской области» инфоомирует   Общая обстановка с пожарами с начала года на 16 июля 2018/2017   По о.
16.07.2018 Murom.Ru